Rénover une maison ancienne est très différent des standards du neuf.
Chaque élément repose sur un équilibre précis entre matériaux, structure et circulation de l’air. Les murs en pierre, en moellons ou en brique ont été conçus pour fonctionner avec des enduits et des finitions respirantes. Toute intervention doit respecter ce principe sous peine de désordres durables.

C’est précisément ce travail de lecture du bâti que réalise l’entreprise Legendre Frères en amont de chaque projet.

Murs porteurs, planchers et ventilation

Les murs anciens assurent la stabilité du bâtiment, mais participent aussi à la gestion de l’humidité. Une étanchéité excessive ou des matériaux inadaptés peuvent provoquer des pathologies structurelles à moyen terme.
Les planchers, parfois en bois, nécessitent une analyse rigoureuse : état des solives, charges admissibles, déformations existantes. Toute modification doit être pensée dans le respect de la structure d’origine.

La ventilation est un point central. Une rénovation performante, sans renouvellement d’air cohérent, fragilise l’ensemble du bâti. Notre entreprise intègre systématiquement cette réflexion pour garantir une maison saine et durable.

Respecter les matériaux existants

Rénover l’ancien implique de travailler avec des matériaux compatibles. Bois, pierre, brique ou parpaing répondent à des logiques constructives éprouvées. Les remplacer sans discernement rompt l’équilibre du bâtiment.

Nous donnons la priorité  à la conservation et à la restauration lorsque cela est possible, et au renforcement maîtrisé lorsque cela est nécessaire.

Une approche durable et maîtrisée

Chaque chantier mené par l’entreprise Legendre Frères repose sur un diagnostic précis et une mise en œuvre adaptée. L’objectif est clair : améliorer le confort tout en assurant la solidité, la salubrité et la pérennité de l’ouvrage, car rénover une maison ancienne est un travail d’exigence qui demande méthode, expérience et respect du bâti existant.

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La charpente et la couverture jouent un rôle essentiel dans la protection du bâtiment. Elles sont exposées en permanence aux intempéries, aux variations de température et à l’humidité. Les premiers signes de vieillissement sont parfois discrets : tuiles déplacées, ardoises fissurées, affaissement léger ou infiltrations ponctuelles lors de fortes pluies. Ces signaux doivent être pris au sérieux. Une intervention préventive permet souvent d’éviter des travaux plus importants.

La charpente : un élément structurel majeur

La charpente est la structure qui supporte l’ensemble du toit. Avec le temps, certaines déformations peuvent apparaître en raison du poids, de l’humidité ou du vieillissement du bois. Des désordres structurels se manifestent également par la présence de fissures, de déformations visibles ou de parasites. Faire diagnostiquer la charpente par un professionnel permet de déterminer l’origine exacte du problème et la nature des travaux à réaliser.

Couverture : anticiper les infiltrations

La couverture protège le bâtiment des intempéries. Lorsque les matériaux sont endommagés ou usés, les risques d’infiltration augmentent. Une inspection visuelle permet d’identifier facilement les tuiles cassées, les arêtiers abîmés ou les noues fragilisées. Une réparation ponctuelle peut suffire, mais dans certains cas une réfection partielle ou complète est nécessaire. L’entreprise Legendre Frères propose des solutions adaptées aux contraintes du bâtiment et aux matériaux existants.

Quand intervenir ?

Une vérification régulière du toit et de la charpente est recommandée, notamment après les intempéries, en cas de travaux proches ou dans les bâtiments anciens. Mieux vaut intervenir dès les premiers signes plutôt que d’attendre une infiltration ou une dégradation structurelle. Une maintenance réalisée au bon moment permet de prolonger la durée de vie du bâtiment et de préserver son intégrité.

L’entreprise Legendre Frères accompagne les propriétaires dans le diagnostic comme dans la réalisation des travaux, en garantissant la qualité et la durabilité des solutions mises en œuvre.

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L’amélioration de l’isolation thermique dans un logement ancien ne se résume pas au choix du matériau. Le bâtiment impose ses propres règles, ce que l’entreprise Legendre Frères constate régulièrement. Les murs anciens sont souvent sensibles à l’humidité, aux variations de température et aux changements de structure. Avant d’intervenir, il est nécessaire d’étudier leur composition et leur état. Une isolation mal adaptée peut entraîner des désordres : condensation, décollement des revêtements ou dégradation des maçonneries.

Les ponts thermiques : un enjeu majeur

Les ponts thermiques se forment aux jonctions entre les parois, les planchers, les murs, les menuiseries ou encore les angles. Ils constituent l’une des causes principales de déperdition de chaleur. Leur traitement exige une réflexion globale : continuité de l’isolant, choix de la technique de pose et coordination entre les corps de métier. Une isolation performante est inefficace si ces zones ne sont pas correctement traitées. Une mise en œuvre rigoureuse permet éviter les pertes énergétiques futures.

Le choix du matériau n’est jamais anodin

La sélection de l’isolant dépend de plusieurs paramètres : propriétés thermiques, comportement face à l’humidité, nature du support, facilité de mise en œuvre. La laine de roche, le polystyrène ou les isolants biosourcés n’offrent pas les mêmes performances selon les situations. Chaque matériau nécessite une méthode de pose adaptée et des précautions particulières en cohérence avec le bâtiment. L’entreprise Legendre Frères privilégie systématiquement des solutions adaptées à la structure existante et à l’évolution du bâtiment dans le temps.

L’importance de la ventilation

Une isolation efficace ne doit pas se faire au détriment de la qualité de l’air intérieur. Dans une rénovation, il est indispensable de vérifier ou d’améliorer le système de ventilation existant pour assurer la pérennité de l’ensemble et éviter les problèmes d’humidité et de condensation. C’est essentiel pour préserver la bonne santé du bâtiment, comme celle de ses occupants.

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Le chantier d’extension de la salle des fêtes de Fresnes-sur-Marne, mené par l’entreprise Legendre Frères se poursuit avec une nouvelle étape : la construction du hall d’accueil.
🏗️ Cette phase vient compléter l’édifice existant et lui donner une nouvelle identité architecturale.

🌱Le choix du bois, matériau durable, esthétique et chaleureux, s’avère pertinent dans un contexte où la construction doit concilier modernité et respect de l’environnement, tout en s’intégrant harmonieusement au bâtiment existant. L’ensemble prend alors une allure plus contemporaine et met en valeur le savoir-faire des équipes mobilisées sur le chantier.

La structure prend forme

L’implantation en arrondi crée un volume d’accueil identifiable et donne du rythme à la façade, tout en s’accordant avec l’architecture globale. Cet assemblage met en évidence la précision du travail de charpente et annonce une intégration harmonieuse entre l’ancien bâtiment et son extension.
📐 Chaque élément est pensé pour conjuguer esthétisme et performance technique, garantissant une durabilité optimale.

Un espace pensé pour la convivialité

Ce nouvel espace ouvert et lumineux vient renforcer la vocation première de la salle des fêtes : être un lieu de partage, de rencontres et de convivialité pour tous les habitants de Fresnes-sur-Marne. Il offre un cadre agréable aux visiteurs dès leur arrivée.
🤝 Cet aménagement contribue à renforcer le rôle central de la salle dans la vie associative et culturelle de la commune.

Un chantier en continuité

Ce troisième épisode s’inscrit dans la logique des travaux déjà réalisés :

• Épisode 1 – La rénovation de la salle des fêtes

• Épisode 2 – L’extension de l’édifice

Avec ce hall d’accueil, la commune se dote d’un équipement moderne beaucoup plus fonctionnel, capable de répondre aux besoins actuels et futurs de la vie locale.
🏡 Ce projet illustre la volonté de mettre en valeur le patrimoine communal tout en l’adaptant aux usages contemporains.

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Nous avons récemment eu le plaisir de transformer une piscine existante en un véritable espace de détente et de loisir ✨. Découvrez les différentes étapes de cette belle rénovation, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience optimale.

🔨 Rehaussement du fond de la piscine

Pour améliorer l’accessibilité et le confort, nous avons rehaussé le fond de la piscine à une profondeur uniforme de 1,40 mètre. Ce niveau est idéal pour permettre à chacun de nager en toute tranquillité et de s’amuser sans souci 👨‍👩‍👧‍👦. Que vous soyez en famille ou entre amis, cette nouvelle configuration permet une utilisation sécurisée.

💧 Remplacement des pièces à sceller

L’une des parties les plus techniques de ce projet a consisté à remplacer l’ensemble des pièces à sceller. Nous avons installé de nouveaux skimmers, des buses de refoulement améliorées, des projecteurs LED modernes pour des éclairages subaquatiques magiques 🌙, ainsi qu’une bonde de fond pour une circulation d’eau optimisée. Ces nouvelles installations garantissent une filtration efficace et un environnement sain pour les baignades 🌊.

🔧 Préparation des surfaces et pose d’une membrane armée

La préparation des surfaces existantes en carrelage a été essentielle pour la pose de la nouvelle membrane armée AQUASENSE Granit Grey. Ce revêtement haut de gamme assure une étanchéité impeccable tout en offrant une finition moderne et élégante 🏞️. La membrane protège le bassin contre les fuites tout en sublimant l’esthétique de la piscine.

🏖️ Installation des margelles

Pour parfaire la transformation, nous avons installé de nouvelles margelles autour de la piscine. Elles ne sont pas seulement esthétiques, elles assurent également une sécurité et un confort supplémentaires aux utilisateurs 👣. Avec ces finitions, la piscine a un look complet et harmonieux.

Maintenant rénovée, la piscine est désormais prête pour offrir de beaux moments de détente 🏊‍♂️. Moderne, sécurisée et élégante, elle sera le lieu de rassemblement idéal pour les journées ensoleillées ☀️!

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Choix des Matériaux

Pour ce chantier, des tuiles mécaniques losangées en terre cuite flammée rustique de chez Edilians ont été choisies. Ces tuiles offrent une grande résistance aux intempéries et une excellente durabilité. Leur aspect flammé rustique s’harmonise parfaitement avec le charme traditionnel du pavillon en meulière, tout en offrant une protection fiable et durable.

Les rives avec abouts et frontons ornementés ajoutent non seulement une touche décorative mais aussi une protection supplémentaire aux bords de la toiture, empêchant l’infiltration d’eau et prolongeant ainsi la durée de vie de la couverture.

Isolation et Confort

En complément de la réfection de la couverture, nous avons posé une isolation sous toiture Triso-super 12+ de chez Actis. Ce matériau multicouche est connu pour ses excellentes propriétés d’isolation thermique et acoustique. Il permet de maintenir une température agréable à l’intérieur du pavillon en été comme en hiver. Cette isolation contribue également à une réduction significative des coûts énergétiques, en limitant les déperditions de chaleur.

Équipements et Finitions

Nous avons fixé des gouttières en zinc naturel pour assurer une bonne évacuation des eaux pluviales. Le zinc est un matériau reconnu pour sa longévité et sa résistance à la corrosion, garantissant un système de drainage fiable et durable. Ce matériau s’accorde particulièrement bien à l’esthétique d’un pavillon en meulière.

Nous avons également intégré un Velux GPL 2076 confort WhiteFinish à la toiture. Ce type d’ouverture permet d’apporter de la lumière naturelle dans les combles, améliorant ainsi la luminosité intérieure. Il offre également une ventilation efficace, contribuant à un meilleur confort thermique, ainsi qu’au renouvellement à la qualité de l’air intérieur.

En résumé

Ce chantier de réfection de couverture démontre que tradition et modernité peuvent être combinées pour améliorer l’esthétique et le confort d’une habitation telle qu’une meulière.
L’entreprise Legendre Frères met à disposition son savoir-faire pour vos projets de couverture et d’isolation , mais également son expertise pour vos travaux de maçonnerie, de plomberie ou de chauffage, ainsi que la réalisation de la piscine de vos rêves !

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Ce projet n’est pas qu’une simple extension ; c’est une transformation qui allie fonctionnalité et design, tout en respectant des normes de construction rigoureuses pour garantir durabilité et confort.

🏗️ Une Fondation Solide et Isolée
Au cœur de cet agrandissement, ce nouvel espace cuisine se distingue par son utilisation de techniques de maçonnerie traditionnelle, choisissant des parpaings pour leur robustesse et leur fiabilité. Le plancher ne fait pas exception, avec des poutrelles et hourdis en polystyrène plein, sélectionnés pour leur excellente résistance thermique 🌡️, assurant ainsi une isolation optimale du sous-sol.

🏠 Toiture et Isolation Innovantes
Mais ce n’est pas tout. La toiture terrasse, sans accès, repose sur une ossature bois solide, complétée par une isolation Efigreen Duo, excellent isolant thermique pour ce type de terrasse, avec un complément d’isolation sous toiture pour une efficacité énergétique maximale 💡. L’aspect extérieur n’est pas en reste, avec un habillage de deux faces en bardage zinc ventilé, de couleur anthracite, posé sur tasseaux et voliges, offrant une touche esthétique moderne et durable.

🚪 Une Ouverture Vers la Lumière
L’ouverture sur l’extérieur est conséquente : une grande baie vitrée coulissante de 4.00 mètres de largeur par 2.20 mètres de hauteur, crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, inondant l’espace de lumière naturelle☀️ et offrant une vue imprenable sur l’espace extérieur.

🌈 En résumé : Un Espace Transformé
Ce projet d’agrandissement est une extension de l’espace qui réinvente le volume de l’habitat. Chaque détail est pensé pour améliorer le confort et la qualité de vie des occupants. Ce projet à Villiers sur Marne est un beau challenge et sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de vos propres rêves d’habitat.

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Vous avez sûrement constaté qu’autour de chez vous, bon nombre de chantiers de ce type sont, ou ont été, réalisés récemment. Les différentes aides misent en place en ce moment dans le cadre de la rénovation énergétique, représentent un vrai coup de pouce pour ce type de travaux. Dans le cas de cette rénovation, nous avons commencé par procéder à la dépose totale de la couverture en tuiles plates. Pour améliorer l’isolation existante et réduire la consommation énergétique du logement, nous avons ajouté une isolation thermique Triso Super12 de chez Actis.

Nous avons également remplacé l’ensemble des bois pour repartir sur une base saine et durable, ainsi que l’ensemble des gouttières et du chéneau en zinc naturel.

La rénovation de la couverture est réalisée avec des tuiles plates Sainte Foy Chevreuse, format 17x27cm, pour rester dans le même style que les tuiles initiales. L’ensemble des raccords faîtage, arêtiers et solins a également été remplacé, de même que la fenêtre de toit Velux

Un bel exemple de rénovation qui va aider les propriétaires à réduire leurs dépenses énergétiques cet hiver !

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Avec l’arrivée du printemps et donc des beaux jours, nous vous avons beaucoup parlé de nos chantiers en extérieur. Pour vous montrer notre savoir-faire sur des chantiers de rénovation en intérieur, nous avons choisi celui d’une d’une salle de bain dont nous avons eu la charge.

Nous avons remplacé la baignoire et recouvert son tablier en carreaux hexagonaux à motif floral japonisant. Les teintes de ce carrelage étant multiples, les propriétaires ont choisi d’assortir un carrelage mural en deux teintes, assorties aux teintes dominantes du tablier. Deux murs opposés sont recouverts d’un carrelage clair, les deux autres d’un carrelage coloré.

La rénovation de cette salle de bain comprenait également le remplacement du meuble et des robinetteries. Le meuble, d’un colori bois foncé, ressort particulièrement bien sur un carrelage clair.

Pour parfaire l’ensemble, un carrelage aspect parquet est posé sur le sol. Sa couleur s’harmonise avec l’ensemble des coloris présents, donnant visuellement un rendu chaleureux. Par ailleurs ce type de revêtement est facile d’entretien, surtout dans une salle de bain.

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Première partie des travaux :

Les propriétaires ont opté pour une extension écologique de leur pavillon d’environ 25m2. Comme leur souhait était de s’inscrire dans une démarche environnementale, cette rénovation a été réalisée en blocs de chanvre mélangés à de la chaux. Outre le processus de fabrication de ces blocs qui ne nécessite que peu d’énergie, ils ont l’avantage d’offrir  une excellente isolation thermique, hydrique et acoustique. Fabriqués chez Isohemp, ils mesurent 36cm d’épaisseur.

Pour accompagner ce matériau naturel, les propriétaires ont fait le choix d’une charpente en bois  étanchéifiée pour recevoir une toiture terrasse totalement végétalisée.

Enfin, pour que l’ensemble s’inscrive dans la même démarche écologique, les façades de l’extension sont recouvertes d’un bardage naturel en bois de type Douglas, dont la couleur évocatrice est Noir de Lune.

Deuxième partie de travaux :

L’extension écologique terminée, nous avons effectué des travaux de rénovation sur la partie existante du pavillon. Nous avons donc remplacé l’ensemble des fenêtres par des modèles Auralu3 de chez Pasquet, dont la fabrication mixte est en bois et aluminium.

Après quoi nous avons repris l’isolation thermique des façades existantes par l’extérieur, avec des panneaux de liège WeberTherm XM Natura. Cet isolant biosourcé conjugue respect de l’environnement et esthétisme.

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